Estimation théorique
Chemin de l’Hubac,83200 Toulon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l’Hubac,83200-Toulon indique un avis de valeur compris entre 445.000€ et 501.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.450€ et 5.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 445.000€ et 501.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.273€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.273€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 445.000€ et 501.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.273€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.273€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-18 | 2645 | CHE DE L HUBAC | 3 | 75 | 2757 | 265000€ | 3533€ |
2022-06-22 | 2160 | CD 46 | 5 | 85 | 1190 | 577000€ | 6788€ |
2022-01-27 | 2156 | CHE DE L HUBAC | 3 | 100 | 0 | 270000€ | 2700€ |
2021-08-10 | 9354 | CD 46 | 3 | 80 | 1500 | 560000€ | 7000€ |
2022-10-27 | 9354 | CD 46 | 3 | 80 | 1500 | 689000€ | 8613€ |
2020-03-30 | 9001 | VCHE VIEUX CHEMIN DE LA RIPELLE | 4 | 133 | 1055 | 507450€ | 3815€ |
2023-06-09 | 655 | CHE DU REVEST A LA VALETTE | 3 | 124 | 4750 | 105000€ | 847€ |
2019-11-28 | 4 | RUE CHANTEMER | 5 | 106 | 212 | 325000€ | 3066€ |
2020-09-08 | 66 | RUE CHANTEMER | 4 | 97 | 738 | 406000€ | 4186€ |
2023-05-11 | 18 | RUE CHANTEMONT | 5 | 106 | 415 | 183000€ | 1726€ |
2022-02-17 | 42 | RUE CHANTEMONT | 5 | 97 | 741 | 360000€ | 3711€ |
2019-11-08 | 239 | CHE DE LA CARRAIRE | 5 | 106 | 211 | 318000€ | 3000€ |
2022-10-07 | 3456 | CHE DE L HUBAC | 2 | 36 | 1000 | 262050€ | 7279€ |
2022-08-26 | 41 | RUE CHANTEPIN | 5 | 106 | 206 | 402000€ | 3792€ |
2022-04-08 | 266 | CHE DES PINS | 5 | 80 | 820 | 579000€ | 7238€ |
2020-10-16 | 9003 | VCHE VIEUX CHEMIN DE LA RIPELLE | 4 | 97 | 478 | 330000€ | 3402€ |
2021-12-29 | 507 | ALL CHANTEBOIS | 4 | 80 | 491 | 468000€ | 5850€ |
2022-06-15 | 85 | VCHE VIEUX CHEMIN DE LA RIPELLE | 4 | 160 | 976 | 596600€ | 3729€ |
2019-07-25 | 332 | CHE DE LA CLAIRETTE | 4 | 100 | 800 | 300000€ | 3000€ |
2020-10-15 | 1763 | CHE DE L HUBAC | 4 | 97 | 0 | 320000€ | 3299€ |
2019-10-25 | 45 | VCHE VIEUX CHEMIN DE LA RIPELLE | 7 | 174 | 1030 | 570200€ | 3277€ |
2019-09-04 | 239 | CHE DE LA CARRAIRE | 5 | 96 | 511 | 309000€ | 3219€ |
2021-11-08 | 45 | VCHE VIEUX CHEMIN DE LA RIPELLE | 3 | 79 | 0 | 175000€ | 2215€ |
2021-03-19 | 123 | ALL CHANTEBOIS | 5 | 96 | 429 | 340000€ | 3542€ |
2019-07-23 | 239 | CHE DE LA CARRAIRE | 5 | 96 | 429 | 323000€ | 3365€ |
2022-06-24 | 516 | ACH ANC CHE REVEST A VALETTE | 3 | 79 | 471 | 295000€ | 3734€ |
2022-11-07 | 5489 | LA DANILLONNE | 3 | 64 | 654 | 570438€ | 8913€ |
2022-02-07 | 247 | CHE DE LA CLAIRETTE | 3 | 61 | 735 | 409800€ | 6718€ |
2021-01-12 | 212 | CHE DE LA CLAIRETTE | 3 | 75 | 735 | 333000€ | 4440€ |
2020-10-19 | 350 | ACH ANC CHE REVEST A VALETTE | 5 | 147 | 500 | 582500€ | 3963€ |
2022-06-27 | 107 | CHE DES PINS | 5 | 76 | 759 | 362500€ | 4770€ |
2019-10-03 | 4 | ZAC DE LA GRENETTE | 4 | 73 | 140 | 283000€ | 3877€ |
2019-10-19 | 160 | CHE DE LA CLAIRETTE | 6 | 130 | 754 | 357000€ | 2746€ |
2021-09-17 | 246 | ACH ANC CHE REVEST A VALETTE | 7 | 100 | 0 | 664100€ | 6641€ |
2023-04-13 | 5487 | LA DANILLONNE | 4 | 62 | 702 | 290000€ | 4677€ |
2019-05-29 | 9 | ZAC DE LA GRENETTE | 4 | 78 | 305 | 295000€ | 3782€ |
2022-04-22 | 9 | CHE DE LA DANILLONE | 4 | 110 | 308 | 370000€ | 3364€ |
2022-06-10 | 9003 | CHE DE LA DANILLONE | 5 | 106 | 626 | 495700€ | 4676€ |
2020-01-27 | 125 | CHE DE LA DANILLONE | 3 | 83 | 273 | 383000€ | 4614€ |
2022-12-20 | 125 | CHE DE LA DANILLONE | 3 | 83 | 500 | 522175€ | 6291€ |
2021-10-04 | 10 | ZAC DE LA GRENETTE | 5 | 131 | 428 | 351232€ | 2681€ |
2020-01-08 | 31 | CHE DE LA CLAIRETTE | 5 | 79 | 776 | 377000€ | 4772€ |
2019-05-28 | 9115 | CHE DE LA CARRAIRE | 6 | 170 | 1205 | 225000€ | 1324€ |
2020-11-25 | 24 | LOT LES JARDINS DU FARON | 4 | 82 | 372 | 314000€ | 3829€ |
2022-03-03 | 92 | IMP DE LA CARRAIRE | 3 | 60 | 0 | 311950€ | 5199€ |
2019-10-18 | 85 | CHEM SAINT PONS | 4 | 87 | 500 | 308500€ | 3546€ |
2019-09-20 | 14 | ZAC DE LA GRENETTE | 4 | 79 | 468 | 328000€ | 4152€ |
2019-05-28 | 4 | LE GRAND VALLON | 4 | 84 | 224 | 299900€ | 3570€ |
2022-09-15 | 549 | CHE DE LA CARRAIRE | 4 | 101 | 1072 | 580000€ | 5743€ |
2020-09-22 | 140 | CHE DE LA CARRAIRE | 4 | 88 | 0 | 353500€ | 4017€ |
2021-09-17 | 15 | ZAC DE LA GRENETTE | 4 | 90 | 512 | 330000€ | 3667€ |
2022-09-01 | 15 | ZAC DE LA GRENETTE | 5 | 110 | 512 | 524020€ | 4764€ |
2019-09-23 | 9002 | CHE DE LA CARRAIRE | 4 | 93 | 424 | 326700€ | 3513€ |
2021-01-29 | 50 | ZAC DE LA GRENETTE | 4 | 92 | 322 | 365000€ | 3967€ |
2022-02-10 | 1332 | CHE DE L HUBAC | 6 | 132 | 83177 | 500000€ | 3788€ |
2022-04-25 | 68 | ZAC DE LA GRENETTE | 4 | 100 | 539 | 452000€ | 4520€ |
2020-05-19 | 9831 | CHE DE LA CARRAIRE | 3 | 59 | 434 | 344500€ | 5839€ |
2019-10-25 | 20 | LOT LES JARDINS DU FARON | 4 | 80 | 433 | 335000€ | 4188€ |
2021-12-03 | 71 | ZAC DE LA GRENETTE | 5 | 120 | 710 | 570200€ | 4752€ |
2022-12-23 | 10 | LOT LES JARDINS DU FARON | 4 | 99 | 526 | 480000€ | 4848€ |
2023-04-14 | 61 | CHE DU REVEST A LA VALETTE | 3 | 90 | 468 | 320000€ | 3556€ |
2021-01-06 | 692 | CHE DE LA CARRAIRE | 5 | 147 | 1340 | 480000€ | 3265€ |
2023-01-30 | 692 | CHE DE LA CARRAIRE | 5 | 147 | 1340 | 575000€ | 3912€ |
2021-06-18 | 17 | ZAC DE LA GRENETTE | 3 | 75 | 322 | 250000€ | 3333€ |
2021-08-09 | 692 | CHE DE LA CARRAIRE | 4 | 105 | 528 | 359500€ | 3424€ |
2019-08-02 | 644 | RTE DE LA VALETTE | 4 | 90 | 68 | 250000€ | 2778€ |
2020-05-29 | 104 | CHE DE LA CARRAIRE | 4 | 95 | 436 | 361500€ | 3805€ |
2021-07-13 | 549 | CHE DE LA CARRAIRE | 5 | 116 | 1070 | 430401€ | 3710€ |
2023-06-09 | 689 | CHE DE LA CARRAIRE | 5 | 159 | 0 | 541780€ | 3407€ |
2020-01-24 | 438 | RTE DE LA VALETTE | 4 | 78 | 272 | 241000€ | 3090€ |
2020-08-10 | 60 | LOT LES OLIVIERS 2 | 4 | 75 | 0 | 316950€ | 4226€ |
2021-03-30 | 34 | RTE DE TOURRIS | 3 | 58 | 3940 | 300000€ | 5172€ |
2020-12-23 | 326 | CHE DE LA TOURAVELLE | 1 | 95 | 997 | 465100€ | 4896€ |
2021-06-30 | 404 | RTE DE LA VALETTE | 5 | 160 | 901 | 554000€ | 3463€ |
2019-11-26 | 765 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 97 | 0 | 325000€ | 3351€ |
2020-02-04 | 110 | CHE DU CHATEAU | 4 | 149 | 0 | 1003380€ | 6734€ |
2021-02-05 | 832 | RTE DU BARRAGE | 4 | 158 | 1134 | 610000€ | 3861€ |
2021-03-16 | 3 | RUE DES RUISSEAUX | 4 | 105 | 1779 | 548000€ | 5219€ |
2020-06-15 | 4122 | CHE DE L HUBAC | 4 | 140 | 33458 | 380000€ | 2714€ |
2019-06-21 | 1232 | CHE DU VAL D ARDENNE | 4 | 93 | 0 | 415000€ | 4462€ |
2022-11-18 | 9011 | CD 46 | 6 | 205 | 0 | 914200€ | 4460€ |
2022-09-08 | 572 | RTE DE TOURRIS | 3 | 89 | 500 | 705000€ | 7921€ |
2021-08-31 | 356 | CHE DE LA CALADETTE | 4 | 85 | 592 | 399000€ | 4694€ |
2019-08-02 | 375 | CHE DU CHATEAU | 3 | 167 | 500 | 455000€ | 2725€ |
2021-02-02 | 1211 | CHE DES FAVIERES | 4 | 102 | 500 | 260000€ | 2549€ |
2022-10-04 | 11 | LOT VALLON DES OLIVIERS | 4 | 142 | 1577 | 649470€ | 4574€ |
2022-03-15 | 356 | CHE DE LA CALADETTE | 2 | 45 | 1288 | 369000€ | 8200€ |
2020-10-27 | 14 | LOT VALLON DES OLIVIERS | 5 | 150 | 685 | 520000€ | 3467€ |
2021-07-09 | 1366 | CHE DU VAL D ARDENNE | 7 | 191 | 396 | 619100€ | 3241€ |
2023-05-09 | 94 | RUE DES RUISSEAUX | 5 | 120 | 734 | 418000€ | 3483€ |
2019-09-16 | 886 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 146 | 487 | 385000€ | 2637€ |
2021-06-21 | 886 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 146 | 487 | 415623€ | 2847€ |
2022-04-11 | 9006 | CHE DU CHATEAU | 5 | 90 | 0 | 424000€ | 4711€ |
2019-05-24 | 140 | AV M. ROUQUIER ET J. BORDINO | 5 | 113 | 576 | 375850€ | 3326€ |
2019-09-12 | 805 | RTE DE TOURRIS | 5 | 102 | 500 | 450000€ | 4412€ |
2023-02-07 | 1087 | CHE DU VAL D ARDENNE | 5 | 121 | 607 | 592750€ | 4899€ |
2019-05-10 | 20 | CHE DU BEAL | 7 | 160 | 733 | 473000€ | 2956€ |
2020-10-30 | 601 | RTE DE TOURRIS | 4 | 143 | 730 | 454500€ | 3178€ |
2021-05-31 | 5 | LOT LE VAL D ARDENE | 5 | 120 | 1058 | 600000€ | 5000€ |
2020-09-17 | 5353 | DARDENNE | 3 | 76 | 507 | 280000€ | 3684€ |
2019-10-29 | 894 | RTE DU VAL D ARDENE | 4 | 106 | 410 | 316000€ | 2981€ |
2021-03-31 | 9103 | CHE DE LA CALADETTE | 4 | 115 | 0 | 389050€ | 3383€ |
2021-09-02 | 9104 | CHE DE LA CALADETTE | 4 | 115 | 0 | 393300€ | 3420€ |
2020-01-30 | 812 | RTE DU VAL D ARDENE | 3 | 58 | 460 | 262000€ | 4517€ |
2019-05-10 | 680 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 85 | 603 | 369500€ | 4347€ |
2021-04-23 | 698 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 118 | 147 | 467500€ | 3962€ |
2019-11-18 | 9005 | CHE DE LA CALADETTE | 5 | 101 | 0 | 350000€ | 3465€ |
2021-04-29 | 4 | LOT LE VAL D ARDENE | 4 | 88 | 0 | 403850€ | 4589€ |
2022-06-23 | 4 | LOT LE VAL D ARDENE | 4 | 88 | 0 | 458450€ | 5210€ |
2022-03-25 | 887 | RTE DU VAL D ARDENE | 4 | 77 | 3185 | 425000€ | 5519€ |
2023-04-07 | 45 | LOT LES ABEILLES D OR | 3 | 91 | 500 | 583000€ | 6407€ |
2020-06-08 | 9030 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 120 | 0 | 375000€ | 3125€ |
2019-07-02 | 952 | CHE DU VAL DARDENNES | 4 | 81 | 0 | 135000€ | 1667€ |
2019-07-02 | 970 | CHE DU VAL DARDENNES | 4 | 70 | 0 | 135000€ | 1929€ |
2022-06-13 | 32 | LOT LE VAL D ARDENE | 4 | 130 | 1483 | 466000€ | 3585€ |
2020-05-19 | 1977 | RTE DE TOURRIS | 4 | 115 | 568 | 405000€ | 3522€ |
2020-07-07 | 777 | RTE DU VAL D ARDENE | 1 | 58 | 58 | 135000€ | 2328€ |
2021-04-09 | 9009 | RTE DE TOURRIS | 1 | 45 | 739 | 375000€ | 8333€ |
2022-11-21 | 9009 | RTE DE TOURRIS | 1 | 45 | 739 | 433300€ | 9629€ |
2023-01-20 | 333 | CHE DE LA GARDANNE | 2 | 43 | 0 | 320000€ | 7442€ |
2022-06-30 | 333 | CHE DE LA GARDANNE | 4 | 96 | 0 | 522120€ | 5439€ |
2019-07-22 | 2325 | RTE DE TOURRIS | 5 | 130 | 0 | 450000€ | 3462€ |
2020-12-01 | 642 | RTE DE TOURRIS | 5 | 140 | 0 | 320000€ | 2286€ |
2020-07-15 | 4604 | LES FAVIERES | 4 | 89 | 680 | 350000€ | 3933€ |
2020-06-04 | 577 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 84 | 428 | 195000€ | 2321€ |
2022-11-16 | 577 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 102 | 605 | 502000€ | 4922€ |
2022-05-06 | 5 | LOT L'ORATOIRE | 2 | 91 | 690 | 448983€ | 4934€ |
2021-07-27 | 4 | LOT L'ORATOIRE | 4 | 96 | 643 | 380000€ | 3958€ |
2021-04-06 | 2325 | RTE DE TOURRIS | 6 | 141 | 1000 | 355000€ | 2518€ |
2021-02-15 | 645 | RTE DU VAL D ARDENE | 3 | 77 | 483 | 418000€ | 5429€ |
2020-07-28 | 37 | LOT LE VAL D ARDENE | 4 | 88 | 525 | 330000€ | 3750€ |
2022-12-16 | 901 | RTE DE TOURRIS | 4 | 130 | 500 | 447168€ | 3440€ |
2020-06-11 | 130 | CHE DE LA VIEILLE VALETTE | 3 | 81 | 0 | 375000€ | 4630€ |
2020-02-28 | 2311 | RTE DE TOURRIS | 4 | 81 | 1042 | 425000€ | 5247€ |
2021-07-09 | 802 | CHE DU VAL DARDENNES | 4 | 109 | 328 | 498750€ | 4576€ |
2021-08-12 | 531 | RTE DU VAL D ARDENE | 7 | 133 | 500 | 410000€ | 3083€ |
2022-09-16 | 2233 | RTE DE TOURRIS | 4 | 81 | 1000 | 524680€ | 6478€ |
2021-04-21 | 527 | CHE DE LA SALVATTE | 3 | 103 | 0 | 422500€ | 4102€ |
2022-03-10 | 142 | CHE DE LA VIEILLE VALETTE | 4 | 222 | 0 | 485000€ | 2185€ |
2021-09-15 | 380 | RTE DU VAL D ARDENE | 3 | 88 | 841 | 333000€ | 3784€ |
2022-11-15 | 49 | RUE DES BONNETTES | 3 | 64 | 332 | 389000€ | 6078€ |
2022-04-14 | 4746 | CHE DE L HUBAC | 4 | 71 | 4890 | 412750€ | 5813€ |
2020-09-08 | 1538 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 3 | 56 | 0 | 215000€ | 3839€ |
2022-11-28 | 476 | CHE DE L HUBAC | 4 | 83 | 0 | 470000€ | 5663€ |
2019-06-07 | 9006 | RUE SAINT QUINIS | 3 | 76 | 340 | 310000€ | 4079€ |
2021-11-18 | 288 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 103 | 610 | 466000€ | 4524€ |
2021-08-09 | 389 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 99 | 148 | 324900€ | 3282€ |
2021-02-19 | 389 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 114 | 220 | 355000€ | 3114€ |
2020-05-20 | 4781 | CHE DE L HUBAC | 4 | 98 | 500 | 395000€ | 4031€ |
2022-12-12 | 266 | RUE DE LA BRESQUE | 3 | 90 | 670 | 576260€ | 6403€ |